装修前的准备工作至关重要，不管是站在业主的角度还是装修公司相关人员的角度来看，都会直接关系到后续施工的顺利进行和最终效果。以下是装修前大家需要系统规划的步骤和注意事项，下面的整理内容可供参考：

一、明确核心需求

确定装修目的

自住：优先考虑舒适性、环保性和长期实用性。出租：侧重性价比和耐用性。投资出售：关注主流审美和短期回报。

功能分区

列出家庭成员需求（如儿童房、老人无障碍设计、居家办公区）。标记高频使用区域（如厨房、卫生间）和储物需求。

二、预算规划（建议细分科目）

硬装（基础施工） 40%-50% 含水电改造、墙面地面等，主材（瓷砖、地板等） 20%-30% 可自购或委托装修公司。软装家具 15%-20% 后期逐步添置，家电 10%-15% 预留插座位置需提前规划，应急预留金 5%-10% 应对增项或突发情况，避坑提示：警惕低价套餐陷阱，核实报价单是否包含垃圾清运、材料搬运等隐性费用。

三、设计阶段

测量与图纸

精确测量房屋尺寸（含层高、梁柱位置、管道走向）。绘制原始平面图，标注承重墙（不可拆除）。

风格定位

收集参考案例（如小红书、住小帮），注意本地建材市场能否匹配设计需求。小户型建议浅色系、简约风；采光差避免深色墙面。

空间规划

动线优化：厨房按“取-洗-切-炒”流程布局。收纳系统：玄关鞋柜深度≥35cm，衣柜进深55-60cm。

四、施工前关键准备

手续办理

向物业提交装修申请，缴纳押金（通常为装修款的5%）。确认施工时间（多数小区禁止节假日噪音作业）。

材料采购清单

前期需到位：水电线管、防水涂料、瓷砖、门窗。后期安装：灯具、卫浴、橱柜（需与水电阶段对接尺寸）。

团队选择

装修公司：查验资质（建筑装饰资质二级以上）、实地考察工地。独立工长：要求提供近期完工案例的业主联系方式。合同条款：明确工期延误赔偿（建议每日0.2%合同额）、材料假一赔十。

五、邻里与时间协调

提前3天告知邻居装修时间，赠送小礼物降低投诉风险。工期参考：公寓/小户型：2-3个月，大平层/别墅：4-6个月。

关键节点验收：水电改造后（打压测试）、防水闭水试验（48小时）、墙面基层处理。

六、其他注意事项

保护工作：对电梯、楼道、入户门做防撞保护（物业可能要求）。临时设施：确认施工期间临时厕所（建议集装箱式）、水电接入点。智能家居：若计划安装全屋智能，需提前预埋零线或网线。